[ad_1]
\n<\/p>\n
Csak az el\u0151ny\u00f6sebb k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek k\u00f6z\u00f6tt l\u00e9v\u0151 t\u00e9rs\u00e9gekben hozhat fejl\u0151d\u00e9st az \u00faj \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1s. A piac m\u00e1r be\u00e9p\u00edtette az \u00e1rakba a plusz\u00f6sszeget.<\/p>\n
Nem v\u00e9letlen, hogy az elszeg\u00e9nyed\u0151 \u00e9szak-borsodi falvakban nem rem\u00e9lnek l\u00e1tv\u00e1nyos v\u00e1ltoz\u00e1st a falusi csokt\u00f3l, a felt\u00e9teleket ugyanis \u00fagy hat\u00e1rozt\u00e1k meg, hogy els\u0151sorban a tehet\u0151sebbeknek kedveznek. – A piac m\u00e1r b\u0151ven megemelte az elnyerhet\u0151 t\u00e1mogat\u00e1s \u00f6sszeg\u00e9vel az ingatlanok \u00e9s az \u00e9p\u00edtkez\u00e9sek k\u00f6lts\u00e9g\u00e9t, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a vonz\u00f3 helyeken. Azokon a ter\u00fcleteken pedig ahov\u00e1 kevesebben k\u00f6lt\u00f6zn\u00e9nek, szinte alig veszik majd ig\u00e9nybe a csokot \u2013 mondta lapunknak egy \u00e9p\u00edt\u0151ipari szakember. Hozz\u00e1tette: az anyag\u00e1rak a mai napig emelkednek, s\u0151t, ilyen m\u00e9rt\u00e9kben m\u00e9g sosem n\u0151ttek, mint az elm\u00falt k\u00e9t \u00e9vben. A munkab\u00e9rek szint\u00e9n az egekben vannak, a munkaer\u0151hi\u00e1ny ugyanis \u00f3ri\u00e1si, \u00edgy aki j\u00f3 a szakm\u00e1j\u00e1ban, az annyit k\u00e9r, amennyit akar. Emiatt viszont a megrendel\u0151k m\u00e1r az osztr\u00e1k \u00e1rakkal kalkul\u00e1lhatnak, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a nyugati hat\u00e1rsz\u00e9len. – Az embereknek sajnos fogalmuk sincs, mennyi p\u00e9nzb\u0151l lehet ma egy h\u00e1zat meg\u00e9p\u00edteni, nem j\u00e1rnak alaposan ut\u00e1na, ez\u00e9rt fenn\u00e1ll a vesz\u00e9lye annak is, hogy a magukat t\u00falv\u00e1llal\u00f3 csal\u00e1dok k\u00f6z\u00fcl t\u00f6bben belebuknak majd az \u00e9p\u00edtkez\u00e9sbe, vagy sok h\u00e1z f\u00e9lbe marad \u2013 fogalmazott. <\/p>\n
Hasonl\u00f3k\u00e9ppen v\u00e9lekedett Luk\u00e1cs Zolt\u00e1n ingatlanszak\u00e9rt\u0151 is, aki szerint a frekvent\u00e1ltabb helyeken, azaz a nagyv\u00e1rosok, valamint a turisztikai k\u00f6zpontok k\u00f6rzet\u00e9ben lesz komolyabb \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s a falusi csok ir\u00e1nt, viszont ezeken a telep\u00fcl\u00e9seken m\u00e1r most is magasak az \u00e1rak. – Egy Balaton- vagy egy Gy\u0151r k\u00f6rny\u00e9ki telep\u00fcl\u00e9sen m\u00e1r most is b\u0151ven t\u00edzmilli\u00f3 forint f\u00f6l\u00f6tti \u00f6sszeget k\u00e9rnek m\u00e9g a fel\u00faj\u00edtand\u00f3 ingatlanok\u00e9rt is. Az \u00e1tlagos vagyoni helyzettel rendelkez\u0151k emiatt nem tudnak majd odak\u00f6lt\u00f6zni, egy kis borsodi, baranyai, zalai vagy somogyi faluba viszont nem is akarnak majd. Elv\u00e9gre ezeken a ter\u00fcleteken nincs munkahely, nincs \u00f3voda \u00e9s iskola, csak napi n\u00e9gy busz j\u00e1r, a bolt pedig dr\u00e1ga \u00e9s nincs benne v\u00e1laszt\u00e9k. Ezek mind olyan k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek, amelyek miatt az ott \u00e9l\u0151k is ink\u00e1bb elk\u00f6lt\u00f6znek, nemhogy \u00fajak j\u00f6nn\u00e9nek. <\/p>\n
A n\u00e9gysz\u00e1ztizenegy lelkes Borsod-Aba\u00faj-Zempl\u00e9n megyei Szemer\u00e9n \u00f6t-hat elad\u00f3 h\u00e1z van, az \u00e1ruk h\u00e1rom \u00e9s nyolc milli\u00f3 k\u00f6z\u00f6tt mozog. Egy h\u00e1romgyerekes csal\u00e1d k\u00f6nnyed\u00e9n meg tudn\u00e1 venni, s\u0151t, ak\u00e1r fel is tudn\u00e1 \u00faj\u00edtani a 10 milli\u00f3s \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1sb\u00f3l, ennek ellen\u00e9re nem l\u00e1tszik \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s az itteni ingatlanok ir\u00e1nt. <\/p>\n
Farkas Ferenc polg\u00e1rmester szerint a helyb\u00e9liek t\u00f6bbs\u00e9ge v\u00e1gyna t\u00e1gasabb vagy komfortosabb otthonra, de nem tudnak r\u00e9szt venni a p\u00e1ly\u00e1zaton, mert t\u00f6bbs\u00e9g\u00fck k\u00f6zmunk\u00e1s, \u0151ket pedig az \u00e1llam kiz\u00e1rta a t\u00e1mogatotti k\u00f6rb\u0151l. Tal\u00e1n az a n\u00e9h\u00e1ny csal\u00e1d \u00e9lhet majd a lehet\u0151s\u00e9ggel, akikn\u00e9l a keres\u0151k val\u00f3di munkahelyen, jellemz\u0151en a falut\u00f3l negyven kilom\u00e9terre l\u00e9v\u0151 Kass\u00e1n dolgoznak. Szemer\u00e9r\u0151l ugyanis bonyolultabb bej\u00e1rni Miskolcra, mint szlov\u00e1k ter\u00fcletekre, s kell\u0151 jelentkez\u0151 h\u00edj\u00e1n m\u00e9g a gy\u00e1ri buszok sem j\u00f6nnek be a faluba.<\/p>\n
\u00dcveges G\u00e1bor, az encsi kist\u00e9rs\u00e9gben l\u00e9v\u0151 Hern\u00e1dszentandr\u00e1s polg\u00e1rmestere szerint a falusi csoknak akkor lenne \u00e9rtelme, ha k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gteremt\u0151 emberek v\u00e1s\u00e1roln\u00e1nak bel\u0151le h\u00e1zat, akik fel\u00e9leszten\u00e9k a sokszor csak veget\u00e1l\u00f3 kistelep\u00fcl\u00e9seket. – Vid\u00e9ken ma m\u00e1r elk\u00e9peszt\u0151 a hi\u00e1ny szoci\u00e1lis szakemberekb\u0151l, orvosokb\u00f3l, pedag\u00f3gusokb\u00f3l, a falusi \u00e9rtelmis\u00e9g pedig egyre ink\u00e1bb megsz\u0171n\u0151f\u00e9lben van. <\/p>\n
Ezen nem fog v\u00e1ltoztatni, hogy valaki h\u00e1rommilli\u00f3 forintb\u00f3l h\u00e1zat vehet, ennek a t\u00e1mogat\u00e1snak akkor lenne \u00e9relme, ha p\u00e1rhuzamosan \u00f6szt\u00f6n\u00f6zn\u00e9k a vid\u00e9ki munkahelyteremt\u00e9st is \u2013 mondta. Schmidt Jen\u0151, a Telep\u00fcl\u00e9si \u00d6nkorm\u00e1nyzatok Orsz\u00e1gos Sz\u00f6vets\u00e9g\u00e9nek eln\u00f6ke szerint azoknak a falvaknak jelent komoly fejl\u0151d\u00e9si lehet\u0151s\u00e9get a falusi csok, amelyek fejlett k\u00f6rzetk\u00f6zpontok \u2013 mint p\u00e9ld\u00e1ul Gy\u0151r, Kecskem\u00e9t, Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r, Paks \u2013 agglomer\u00e1ci\u00f3j\u00e1ban tal\u00e1lhat\u00f3ak. Nagyj\u00e1b\u00f3l harminc kilom\u00e9teres k\u00f6rzetben, az ett\u0151l t\u00e1volabb es\u0151k\u00f6n, valamint az olyan t\u00e9rs\u00e9gben l\u00e9v\u0151k\u00f6n, ahol nincsenek fejlett nagyv\u00e1rosok \u2013 mint p\u00e9ld\u00e1ul a D\u00e9l-Dun\u00e1nt\u00fal \u2013, \u00e9rdemben nem seg\u00edt a t\u00e1mogat\u00e1s. <\/p>\n
– Ha a legk\u00f6zelebbi nagyv\u00e1rosban akad norm\u00e1lis munka, norm\u00e1lis fizet\u00e9ssel, s megfelel\u0151 a t\u00f6megk\u00f6zleked\u00e9s, akkor az emberek hajland\u00f3ak lesznek odak\u00f6lt\u00f6zni ezekbe a falvakba \u2013 mondta. \u2013 A t\u00f6bbi telep\u00fcl\u00e9sen viszont csak n\u00e9h\u00e1nyan tudj\u00e1k majd ig\u00e9nybe venni a t\u00e1mogat\u00e1st, jellemz\u0151en helyb\u00e9liek, vagyis ett\u0151l nem n\u0151 majd az adott falu n\u00e9pess\u00e9ge. A T\u00d6OSZ eln\u00f6ke szerint \u00e9rthet\u0151, hogy a d\u00f6nt\u00e9shoz\u00f3k meghat\u00e1roztak krit\u00e9riumokat, de sz\u00f6vets\u00e9g\u00fck szerint ezeken valamelyest enyh\u00edteni kellene.<\/p>\n
– T\u00f6bb, ezer f\u0151 alatti kistelep\u00fcl\u00e9sr\u0151l kerestek meg benn\u00fcnket, ahol az\u00e9rt n\u0151tt a l\u00e9leksz\u00e1m, mert bek\u00f6lt\u00f6z\u00f6tt egy nagycsal\u00e1d, \u00e1m ett\u0151l m\u00e9g ugyanolyan rossz helyzetben vannak, mint a t\u00f6bbiek \u2013 jegyezte meg Schmidt Jen\u0151. \u2013 \u00c9ppen ez\u00e9rt azt javasoljuk, hogy minden ezer f\u0151n\u00e9l kisebb faluban lehessen ig\u00e9nyelni a falusi csokot. Ez r\u00e1ad\u00e1sul nem n\u00f6veln\u00e9 jelent\u0151sen a t\u00e1mogat\u00e1si keretet. \u00c9s azt sem szabad figyelmen k\u00edv\u00fcl hagyni, hogy a falvak eln\u00e9ptelened\u00e9s\u00e9nek meg\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1ra a falusi csok csak az els\u0151 l\u00e9p\u00e9s, m\u00e9g rengeteg infrastruktur\u00e1lis, oktat\u00e1si \u00e9s eg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi fejleszt\u00e9sre, szolg\u00e1ltat\u00e1sok beind\u00edt\u00e1s\u00e1ra lesz sz\u00fcks\u00e9g, hogy hat\u00e1sa legyen – tette hozz\u00e1.<\/p>\n
J\u00falius elsej\u00e9t\u0151l 2022-ig olyan, \u00f6tezer f\u0151sn\u00e9l kisebb falvakban lehet p\u00e1ly\u00e1zni a t\u00e1mogat\u00e1sra, ahol az elm\u00falt \u00e9vekben cs\u00f6kkent a lakoss\u00e1gsz\u00e1m: a 2486 telep\u00fcl\u00e9s list\u00e1ja m\u00e1r kor\u00e1bban ismertt\u00e9 v\u00e1lt. Az elnyert \u00f6sszeget haszn\u00e1lt lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra is lehet ford\u00edtani \u2013 egy gyerek ut\u00e1n 600 ezer forintot, k\u00e9t gyerekn\u00e9l 2 milli\u00f3 600 ezret, h\u00e1romn\u00e1l pedig 10 milli\u00f3 vissza nem t\u00e9r\u00edtend\u0151 t\u00e1mogat\u00e1st kaphatnak az ig\u00e9nyl\u0151k \u2013, igaz, csak a fel\u00e9t, a m\u00e1sik r\u00e9sz\u00e9t fel\u00faj\u00edt\u00e1sra lehet k\u00f6lteni. A Magyar K\u00f6zl\u00f6nyben megjelent rendelet szerint a fel\u00faj\u00edt\u00e1s eset\u00e9ben az \u00e1r 30 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1ig t\u00e1mogathat\u00f3 a v\u00edz-, csatorna-, elektromos- \u00e9s g\u00e1zk\u00f6zm\u0171-szolg\u00e1ltat\u00e1s bevezet\u00e9se, illetve bels\u0151 h\u00e1l\u00f3zat\u00e1nak ki\u00e9p\u00edt\u00e9se; k\u00f6zponti f\u0171t\u00e9s kialak\u00edt\u00e1sa vagy cser\u00e9je; b\u00e1rmilyen \u00e9p\u00fcletszigetel\u00e9s; ny\u00edl\u00e1sz\u00e1r\u00f3k energiatakar\u00e9kosra cser\u00e9l\u00e9se; tet\u0151 \u00e9s k\u00e9m\u00e9ny fel\u00faj\u00edt\u00e1sa, cser\u00e9je, szigetel\u00e9se; f\u00fcrd\u0151, illetve WC l\u00e9tes\u00edt\u00e9se; bels\u0151 t\u00e9r fel\u00faj\u00edt\u00e1sa; mell\u00e9k\u00e9p\u00fclet fel\u00faj\u00edt\u00e1sa vagy ker\u00edt\u00e9s \u00e9p\u00edt\u00e9se. Az \u00e9p\u00edtkez\u00e9ssel kapcsolatos helyre\u00e1ll\u00edt\u00e1si munk\u00e1k k\u00f6lts\u00e9g\u00e9nek 20 sz\u00e1zal\u00e9ka finansz\u00edrozhat\u00f3 t\u00e1mogat\u00e1ssal. A falusi csok ig\u00e9nyl\u00e9sekor t\u00f6bbet is lehet v\u00e1lasztani ezek k\u00f6z\u00fcl, viszont, ha valaki nem teljes\u00edti a v\u00e1llalt \u00e9p\u00edtkez\u00e9st vagy korszer\u0171s\u00edt\u00e9st, akkor k\u00e9sedelmi kamattal terhelten kell visszafizetnie a t\u00e1mogat\u00e1st. Egy vagy k\u00e9t gyerek eset\u00e9n legal\u00e1bb egy, a legmagasabb \u00f6sszegn\u00e9l k\u00e9t \u00e9v munkaviszony is felt\u00e9tel, vagyis \u00e9ppen a legszeg\u00e9nyebbeknek, a k\u00f6zfoglalkoztat\u00e1sban dolgoz\u00f3knak lesz neh\u00e9z teljes\u00edteni\u00fck a krit\u00e9riumokat.<\/p>\n<\/div>\n
A Takar\u00e9k Csoport elemz\u0151i szerint a h\u00e1rom \u00e9v alatt nagyj\u00e1b\u00f3l 30 ezer csal\u00e1d r\u00e9szes\u00fclhet falusi csok t\u00e1mogat\u00e1sban mintegy 150 milli\u00e1rd forint \u00e9rt\u00e9kben. A j\u00faliust\u00f3l indul\u00f3 program v\u00e1rhat\u00f3an azoknak a csal\u00e1doknak a k\u00f6r\u00e9ben lesz n\u00e9pszer\u0171, amelyek helyben tervezik a gyermekv\u00e1llal\u00e1st \u00e9s az otthonteremt\u00e9st, vagy nagyv\u00e1rosb\u00f3l szeretn\u00e9nek kik\u00f6lt\u00f6zni az \u00e9rintett telep\u00fcl\u00e9sekre. A falusi csok a Takar\u00e9k Csoport szak\u00e9rt\u0151i szerint a hazai ingatlanpiaci tranzakci\u00f3k 15-18 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t \u00e9rintheti. V\u00e1rakoz\u00e1saik alapj\u00e1n az orsz\u00e1g legnagyobb fi\u00f3kh\u00e1l\u00f3zat\u00e1t m\u0171k\u00f6dtet\u0151 takar\u00e9kok a falusi csok-t\u00e1mogat\u00e1sok mintegy harmad\u00e1t fogj\u00e1k kik\u00f6zvet\u00edteni, f\u0151k\u00e9nt helyi be\u00e1gyazotts\u00e1guknak \u00e9s az eddigi csok-foly\u00f3s\u00edt\u00e1sokban szerzett tapasztalatuknak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en: az elm\u00falt \u00e9vekben a M\u00e9sz\u00e1ros L\u0151rinc \u00e9rdekelts\u00e9gi k\u00f6r\u00e9be ker\u00fcl\u0151 Takar\u00e9k Csoport k\u00f6zvet\u00edtett ki minden \u00f6t\u00f6dik csokot, \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben mintegy hatvan milli\u00e1rd forint \u00e9rt\u00e9kben.<\/p>\n<\/div>\n
Azok is belev\u00e1ghatnak a h\u00e1zuk vagy lak\u00e1suk korszer\u0171s\u00edt\u00e9s\u00e9be, fel\u00faj\u00edt\u00e1s\u00e1ba a list\u00e1ban szerepl\u0151 kistelep\u00fcl\u00e9seken, akik az elm\u00falt \u00e9vekben szint\u00e9n a csal\u00e1dok otthonteremt\u00e9si kedvezm\u00e9nye seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel vett\u00e9k meg az ingatlant, amiben \u00e9lnek. A jogszab\u00e1lyban ugyan az szerepel, hogy a falusi csok \u00e9s a kedvezm\u00e9nyes kamatt\u00e1mogat\u00e1s is csak egyszer vehet\u0151 ig\u00e9nybe, de az nem kiz\u00e1r\u00f3 ok, ha m\u00e1r kaptak p\u00e9nzt az \u00e1llamt\u00f3l, s a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sn\u00e1l az akkori szab\u00e1lyok szerint egy gyerek ut\u00e1n 600 ezer forint t\u00e1mogat\u00e1st, k\u00e9t megl\u00e9v\u0151 vagy tervezett gyerekn\u00e9l 1,43 milli\u00f3 forintot, h\u00e1romn\u00e1l 2,2 milli\u00f3t, n\u00e9gyn\u00e9l 2 milli\u00f3 750 ezer forintot haszn\u00e1lnak fel. A Napi.hu cikk\u00e9b\u0151l az is kider\u00fclt, hogy 2001 \u00e9s 2009 k\u00f6z\u00f6tt, a szocpol akkori berekeszt\u00e9s\u00e9ig 41 305 olyan szerz\u0151d\u00e9st k\u00f6t\u00f6ttek, amelyben m\u00e9g meg nem sz\u00fcletett gyerekre vagy gyerekekre ig\u00e9nyeltek megel\u0151legez\u0151 t\u00e1mogat\u00e1st. jelenleg 9 571 szerz\u0151d\u00e9shez kapcsol\u00f3d\u00f3an fizettek, illetve fizetnek r\u00e9szletekben a csal\u00e1dok az \u00e1llamnak „gyermekv\u00e1llal\u00e1s hat\u00e1rid\u0151ben t\u00f6rt\u00e9n\u0151 teljes\u00edt\u00e9s\u00e9nek elmarad\u00e1sa” miatt. Vagyis a meg nem sz\u00fcletett gyerekek sz\u00e1ma ak\u00e1r 10 ezern\u00e9l nagyobb lehet. A szocpolhoz hasonl\u00f3 a csok-rendszer is, amelyben eddig 50 ezer gyereket v\u00e1llaltak el\u0151re az ig\u00e9nyl\u0151 p\u00e1rok. – Guly\u00e1s Erika<\/p>\n<\/div>\n