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El mercado de los data centers<\/em> en M\u00e9xico est\u00e1 en proceso de desarrollo impulsado por los sectores de telecomunicaciones, financieros, e-commerce y gobierno, que requieren de espacios industriales para el almacenamiento de sus datos.\u00a0<\/p>\n \t\t\t\t\t<\/p>\n \t\t\t\t\t<\/p>\n Los data centers<\/em> son espacios de alojamiento de equipo de tecnolog\u00eda para el procesamiento, almacenamiento y transferencia de datos, es decir, est\u00e1n relacionados con las telecomunicaciones, la tecnolog\u00eda, la automatizaci\u00f3n y el big data,<\/em> adem\u00e1s, deben operar las 24 horas de los 365 d\u00edas del a\u00f1o.\u00a0<\/p>\n \t\t\t\t\t<\/p>\n Hoy en d\u00eda existe un inventario de 250 mil metros cuadrados de \u00c1rea Bruta Rentable (ABR) destinados a los centros de datos, distribuidos en 49 ubicaciones de 6 estados del pa\u00eds, de los cuales la Ciudad de M\u00e9xico, Estado de M\u00e9xico y <\/span>Quer\u00e9taro<\/span> tienen el mayor n\u00famero de ellos,<\/span><\/strong> seg\u00fan cifras de la firma de corretaje inmobiliario CBRE.\u00a0<\/p>\n \u201cEl mercado est\u00e1 tratando de identificar las estrategias de crecimiento, si bien, habr\u00e1 un desarrollo importante veremos c\u00f3mo este inventario de 250 mil metros cuadrados se duplicar\u00e1 en los siguientes tres a\u00f1os\u201d, asegur\u00f3 Yadira Torres- Romero, director of Research & Mapping en CBRE.\u00a0<\/p>\n Las empresas que dominan este mercado son <\/span>Kio<\/span> <\/span>Networks<\/span>, <\/span>Alestra<\/span>, <\/span>IBM<\/span>, Triara \u2013red de centro de datos de Telmex\u2013,<\/span><\/strong> por mencionar algunas.\u00a0<\/p>\n \t\t\t\t\t<\/p>\n Kio Networks tiene cuatro ubicaciones en Monterrey, Quer\u00e9taro y Ciudad de M\u00e9xico, adem\u00e1s est\u00e1 en proceso de construcci\u00f3n de una fase m\u00e1s, de alrededor de 2 mil metros cuadrados, de su sede en el Baj\u00edo.\u00a0<\/p>\n Expertos prev\u00e9n que los data <\/span>center<\/span> contin\u00faen con un crecimiento durante los pr\u00f3ximos 5 a 10 a\u00f1os<\/span><\/strong> para despu\u00e9s entrar en una etapa de maduraci\u00f3n como la que actualmente existe en los segmentos de oficinas y centros comerciales.\u00a0<\/p>\n Alberto Laris, socio fundador y director Comercial de Gaya, se\u00f1al\u00f3 que a partir del \u00faltimo trimestre de este a\u00f1o y principios del siguiente, los data centers<\/em>\u00a0tendr\u00e1n un repunte en su construcci\u00f3n.\u00a0<\/p>\n \u201cEl 92 por ciento de las empresas medianas y grandes en M\u00e9xico reconocen que el an\u00e1lisis de la informaci\u00f3n y almacenamiento cada vez cobra m\u00e1s importancia<\/em> y forzosamente llevar\u00e1 a que se tengan que edificar m\u00e1s data centers<\/em>\u201d, detall\u00f3.\u00a0<\/p>\n El pa\u00eds es el segundo mercado m\u00e1s importante para este tipo de espacios en Am\u00e9rica Latina, s\u00f3lo despu\u00e9s de Brasil,<\/span><\/strong> seg\u00fan analistas.\u00a0<\/p>\n \u201cEn M\u00e9xico, los data centers\u00a0<\/em>son un mercado ideal porque empresas internacionales de Estados Unidos y Am\u00e9rica Latina pueden tener sus data centers<\/em> en lugares muy bien ubicados en M\u00e9xico\u201d, dijo Torres-Romero.\u00a0<\/p>\n Cabe destacar que el 70 por ciento de las operaciones para data centers en M\u00e9xico son build to suit<\/em> o edificios hechos a la medida contratados directamente por la empresa.\u00a0<\/p>\n La especialista inmobiliaria refiri\u00f3 que los primeros centros de datos fueron desarrollados por las grandes empresas de telecomunicaciones, financieras y tecnol\u00f3gicas, como Telef\u00f3nica, Lenovo, Google, Telmex y Santander, las cuales compraban la tierra y constru\u00edan sus espacios seg\u00fan sus necesidades.\u00a0<\/p>\n Los espacios para este tipo de centros son muy diversos, pues van desde de los 5 mil a 85 mil metros cuadrados y en muchos casos las empresas para las que se construyen los data center ofrecen servicios a otras y los subarrendan.\u00a0<\/p>\n \u201cEste a\u00f1o vamos a tener dos tipos de desarrollo de data centers:<\/em> el de las empresas m\u00e1s grandes que generan desarrollos de uso propio y, el otro, de las empresas que crean data centers<\/em> para subarrendarlos a medianas y peque\u00f1as empresas, ya que tambi\u00e9n una startup<\/em> puede tener la necesidad de este tipo de servicio para respaldar sus datos\u201d, explic\u00f3 Torres-Romero.<\/p>\n Seguridad, imprescindible\u00a0<\/strong><\/p>\n El pasado 10 de agosto,<\/strong> miles de transacciones bancarias se vieron afectadas por una falla el\u00e9ctrica de uno de los principales data centers<\/em> que conecta a diversas instituciones financieras.\u00a0<\/p>\n Este es uno de los riesgos que procuran evitar las empresas en sus centros de datos, fallas e inconvenientes por agentes internos o externos a los centros de datos. En este sentido, Torres-Romero se\u00f1al\u00f3 que el mercado de centros de datos considera su desarrollo dependiendo las ubicaciones e infraestructura de \u00e9stas, as\u00ed como su seguridad.\u00a0<\/p>\n \u201cLas empresas han sido muy cuidadosas de d\u00f3nde poner sus pr\u00f3ximos data centers en M\u00e9xico, ya que usualmente buscan lugares donde no haya probabilidad de desastres naturales inminentes,<\/span><\/strong> ni antenas de telecomunicaciones cerca o aeropuertos porque todo eso puede afectar los datos\u201d, dijo Yadira Torres- Romero, director of Research & Mapping en CBRE.\u00a0<\/p>\n Con todo, seg\u00fan los expertos M\u00e9xico es un lugar natural para ser un repositorio de datos de las empresas, siempre y cuando se cumplan con ciertas restricciones.<\/p>\n\n