{"id":5225,"date":"2021-07-29T22:36:53","date_gmt":"2021-07-29T19:36:53","guid":{"rendered":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/"},"modified":"2021-07-29T22:36:56","modified_gmt":"2021-07-29T19:36:56","slug":"ceny-gruntu-pod-drogi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/","title":{"rendered":"Ceny gruntu pod drogi"},"content":{"rendered":"<p>Artyku\u0142 sponsorowany Nieruchomo\u015bci gruntowe o przeznaczeniu drogowym mog\u0105 by\u0107, i bywaj\u0105, przedmiotem sprzeda\u017cy. Transakcji nieruchomo\u015bciami nabywanymi na cele drogowe jest niewiele, w szczeg\u00f3lno\u015bci od czasu wej\u015bcia w \u017cycie specustawy drogowej. Ten stan niesie ze sob\u0105 wa\u017ckie konsekwencje, o kt\u00f3rych mowa w tre\u015bci poni\u017cej.Ceny gruntu pod drogi\u0179r\u00f3d\u0142o: materia\u0142y partneraPrzeznaczenie nieruchomo\u015bci pod drogiPrzeznaczenie nieruchomo\u015bci gruntowej wynika z\u00a0dokument\u00f3w planistycznych, w\u00a0pierwszej kolejno\u015bci z\u00a0uchwalanego przez rad\u0119 gminy planu zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie nieruchomo\u015bci w\u00a0planie zagospodarowania przestrzennego determinuje mo\u017cliwy cel, na kt\u00f3ry nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017ce zosta\u0107 wykorzystana. Nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017ce mie\u0107 przeznaczenie pod zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105 jednorodzinn\u0105, na cele prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, na cele rolnicze, na cele drogowe i\u00a0inne. Przeznaczenie drogowe nieruchomo\u015bci mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c wynika\u0107 z\u00a0decyzji okre\u015blaj\u0105cej lokalizacj\u0119 drogi, np. decyzji o\u00a0zezwoleniu na realizacj\u0119 inwestycji drogowej (ZRID). W\u00a0przypadku gdy nast\u0119puj\u0119 wyw\u0142aszczenie nieruchomo\u015bci na mocy decyzji ZRID, tre\u015b\u0107 decyzji ma pierwsze\u0144stwo przed planem zagospodarowania przestrzennego. Decyzja ZRID zmienia w\u00a0tym zakresie tre\u015b\u0107 planu zagospodarowania przestrzennego.Obr\u00f3t nieruchomo\u015bciami przeznaczonymi na cele drogoweAby umo\u017cliwi\u0107 korzystanie z\u00a0nieruchomo\u015bci na cele budowlane, niezb\u0119dne jest istnienie dr\u00f3g. Nie ka\u017cda nieruchomo\u015b\u0107 ma bezpo\u015bredni dost\u0119p do drogi publicznej. Czasem dost\u0119p do dzia\u0142ki realizowany jest drog\u0105 wewn\u0119trzn\u0105 ustanowion\u0105 na nieruchomo\u015bciach prywatnych. Du\u017ce dzia\u0142ki przeznaczone na hale produkcyjne, magazynowe, czy osiedla posiadaj\u0105 w\u0142asn\u0105 komunikacj\u0119 wewn\u0119trzn\u0105. Takie nieruchomo\u015bci s\u0105 przedmiotem sprzeda\u017cy. Strony umowy cz\u0119\u015bci nieruchomo\u015bci o\u00a0przeznaczeniu drogowym traktuj\u0105 jako s\u0142u\u017cebne w\u00a0stosunku do podstawowych funkcji. Cz\u0119sto nie wyodr\u0119bniaj\u0105 w\u00a0ofercie ani w\u00a0akcie notarialnym ich realnej warto\u015bci, traktuj\u0105c je jako sk\u0142adow\u0105.Akty notarialne, w\u00a0kt\u00f3rych sprzeda\u017cy podlega wy\u0142\u0105cznie grunt drogowy, maj\u0105 najcz\u0119\u015bciej miejsce podczas tworzenia dr\u00f3g publicznych. Kupuj\u0105cym w\u00a0tym wypadku jest podmiot publiczny, tj. gmina, powiat, wojew\u00f3dztwo, Skarb Pa\u0144stwa itd. Podmioty publiczne maj\u0105 prawo dokonywa\u0107 zakupu nieruchomo\u015bci na wolnym rynku z\u00a0uwzgl\u0119dnieniem rygor\u00f3w zwi\u0105zanych z\u00a0wydatkowaniem \u015brodk\u00f3w publicznych. Ten tryb nabycia jest wykorzystywany rzadko, poniewa\u017c prostszym jest u\u017cycie specustawy drogowej i\u00a0dokonanie wyw\u0142aszczenia. Wy\u017cej opisane okoliczno\u015bci, tj. niewielka ilo\u015b\u0107 transakcji, ich s\u0142u\u017cebny charakter oraz ograniczona ilo\u015b\u0107 uczestnik\u00f3w rynku (dzia\u0142ki przeznaczonej na budow\u0119 drogi publicznej nie b\u0119dzie chcia\u0142 naby\u0107 inwestor prywatny), powoduj\u0105, \u017ce przedmiotowe transakcje trac\u0105 charakter rynkowy. W\u00a0normalnych warunkach rynkowych powinien istnie\u0107 wi\u0119cej ni\u017c jeden podmiot zainteresowany sprzeda\u017c\u0105 i\u00a0wi\u0119cej ni\u017c jeden podmiot zainteresowany zakupem. Wtedy mo\u017cliwe s\u0105 w\u0142a\u015bciwe negocjacje. Wysoko\u015b\u0107 cen grunt\u00f3w pod drogiZe wzgl\u0119du na wy\u017cej opisane czynniki, ceny grunt\u00f3w pod drogi nie maj\u0105 tak stabilnego i\u00a0przewidywalnego charakteru, jak ceny grunt\u00f3w budowlanych, inwestycyjnych, czy rolnych. Na cele publiczne najcz\u0119\u015bciej nabywane s\u0105 nieruchomo\u015bci o\u00a0bardzo ma\u0142ej powierzchni, np. na poszerzenie skrzy\u017cowania, budow\u0119 zatoczki autobusowej itd. Du\u017ce inwestycje realizowane s\u0105 poprzez wyw\u0142aszczenie, a\u00a0nie zakup. Ze wzgl\u0119du na to, \u017ce transakcje opiewaj\u0105 na ma\u0142e warto\u015bci, strony nie prowadz\u0105 tak zaciek\u0142ych negocjacji. Na wysoko\u015b\u0107 ceny wp\u0142ywaj\u0105 lokalne relacje konkretnego mieszka\u0144ca z\u00a0w\u0142adz\u0105 lub z\u00a0g\u00f3ry ustalona polityka cenowa. Do\u015bwiadczonych obserwator\u00f3w rynku nie dziwi\u0105, wynikaj\u0105ce z\u00a0tego, znaczne rozbie\u017cno\u015bci cenowe. Czasem nawet na rynku lokalnym zdarzaj\u0105 si\u0119 transakcje podobnymi nieruchomo\u015bciami o\u00a0znacznych r\u00f3\u017cnicach w\u00a0warto\u015bci. A\u00a0ju\u017c oczywistym s\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy gminami, powiatami lub regionami kraju.Najni\u017csze transakcje drogowe odbywaj\u0105 si\u0119 za symboliczn\u0105 z\u0142ot\u00f3wk\u0119, ale te nie powinny by\u0107 w\u00a0\u017cadnym wypadku traktowane jak rynkowe. Zazwyczaj grunty o\u00a0przeznaczeniu drogowym maj\u0105 warto\u015b\u0107 wy\u017csz\u0105, ni\u017c grunty rolne, ale ni\u017csz\u0105 ni\u017c nadaj\u0105ce si\u0119 do zabudowy kubaturowej. Przeci\u0119tne ceny transakcyjne w\u00a0obszarach niezurbanizowanych (rolniczych) wahaj\u0105 si\u0119 pomi\u0119dzy 10 a\u00a040 z\u0142otych za metr kwadratowy. Zdarza si\u0119, \u017ce konkretny rynek lokalny odchyla si\u0119 w\u00a0jedn\u0105 b\u0105d\u017a drug\u0105 stron\u0119. Skrajne warto\u015bci obserwowane przez autora mieszcz\u0105 si\u0119 w\u00a0wide\u0142kach pomi\u0119dzy 5\u00a0a\u00a070 z\u0142otych za metr kwadratowy. Jak wida\u0107, r\u00f3\u017cnice s\u0105 ogromne, i\u00a0rzadko stoi za nimi jakiekolwiek racjonalne uzasadnienie. Najcz\u0119stsz\u0105 przyczyn\u0105 r\u00f3\u017cnic s\u0105 jednostronne decyzje kupuj\u0105cych, kt\u00f3rzy w\u00a0przypadku niezgody sprzedaj\u0105cego mog\u0105 wykorzysta\u0107 przymus wynikaj\u0105cy ze specustawy. Im bardziej zurbanizowane obszary, tym bardziej wzrastaj\u0105 ceny nieruchomo\u015bci, r\u00f3wnie\u017c drogowych. W\u00a0ma\u0142ych miasteczkach ceny kszta\u0142tuj\u0105 si\u0119 na poziomie 30 \u2013\u00a060 z\u0142otych za metr kwadratowy, w\u00a0wi\u0119kszych dochodz\u0105 do 100 z\u0142otych za metr kwadratowy a\u00a0w\u00a0metropoliach potrafi\u0105 osi\u0105ga\u0107 po kilkaset z\u0142otych za metr kwadratowy. Zawsze s\u0105 to warto\u015bci ni\u017csze ni\u017c grunt\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0105 by\u0107 wykorzystane do budowy dom\u00f3w, mieszka\u0144, biurowc\u00f3w, czy hal produkcyjnych. Ustalenie warto\u015bci rynkowej nieruchomo\u015bci drogowejWarto\u015b\u0107 rynkow\u0105 nieruchomo\u015bci ustala si\u0119 w\u00a0odniesieniu do cen transakcyjnych nieruchomo\u015bci podobnych. Uprawnionym do okre\u015blenie warto\u015bci rynkowej nieruchomo\u015bci, r\u00f3wnie\u017c tej o\u00a0przeznaczeniu drogowym, jest rzeczoznawca maj\u0105tkowy. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych nie ma do\u015bwiadczenia z\u00a0podobnymi wycenami. Najcz\u0119stsz\u0105 przyczyn\u0105 sporz\u0105dzania operatu szacunkowego nieruchomo\u015bci jest potrzeba ustalenia warto\u015bci rynkowej zabezpieczenia banku dla cel\u00f3w kredytowych. Rzeczoznawcy wyceniaj\u0105 mieszkania, dzia\u0142ki budowlane, domy, lokale u\u017cytkowe itp. Bez do\u015bwiadczenia na specyficznym rynku nieruchomo\u015bci drogowych, przy du\u017cej rozbie\u017cno\u015bci w\u00a0cenach, ma\u0142ej ilo\u015bci transakcji, trudno\u015bci w\u00a0okre\u015bleniu cech rynkowych decyduj\u0105cych o\u00a0warto\u015bci, bardzo \u0142atwo o\u00a0b\u0142\u0119dy. Niejednokrotnie mo\u017cna spotka\u0107 si\u0119 z\u00a0sytuacjami, w\u00a0kt\u00f3rych dw\u00f3ch r\u00f3\u017cnych rzeczoznawc\u00f3w, wyceniaj\u0105c t\u0105 sam\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, osi\u0105ga skrajnie r\u00f3\u017cne wyniki, np. 100\u00a0000 z\u0142otych jedna wycena a\u00a0300\u00a0000 z\u0142otych inna wycena. Czasem trudno oceni\u0107, kt\u00f3ry z\u00a0rzeczoznawc\u00f3w by\u0142 bli\u017cszy prawdy.Cele dokonywania wyceny grunt\u00f3w pod drogiGrunty przeznaczone pod drogi publiczne rzadko znajduj\u0105 nabywc\u00f3w nie b\u0119d\u0105cych podmiotami publicznymi. Rzadko r\u00f3wnie\u017c podmiot publiczny pos\u0142uguje si\u0119 wycen\u0105, aby dokona\u0107 dobrowolnej transakcji zakupu u\u00a0notariusza. Najcz\u0119\u015bciej nieruchomo\u015b\u0107 wyceniana jest w\u00a0post\u0119powaniu zmierzaj\u0105cym do ustalenia odszkodowania. Odszkodowanie nale\u017cy si\u0119 z\u00a0tytu\u0142u utraty prawa w\u0142asno\u015bci, u\u017cytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego oraz obci\u0105\u017cenia nieruchomo\u015bci prawem zale\u017cnym. Sytuacja taka mo\u017ce mie\u0107 miejsce na gruncie specustawy, Ustawy o\u00a0gospodarce nieruchomo\u015bciami lub innych ustaw. Odszkodowanie nale\u017cy si\u0119 r\u00f3wnie\u017c obecnemu w\u0142a\u015bcicielowi z\u00a0tytu\u0142u obni\u017cenia warto\u015bci nieruchomo\u015bci na skutek zmiany przez gmin\u0119 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W\u00a0ka\u017cdym z\u00a0tych przypadk\u00f3w organ powo\u0142a uprawnionego rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego do sporz\u0105dzenia wyceny utraconego prawa.Ustalenie warto\u015bci utraconego prawa mo\u017ce zleci\u0107 r\u00f3wnie\u017c sam poszkodowany. Pierwszym celem takiego dzia\u0142ania, b\u0119dzie ustalenie obiektywnej b\u0105d\u017a optymalnej warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Bez takiej wiedzy niemo\u017cliwe jest okre\u015blenie, czy rzeczoznawca dzia\u0142aj\u0105cy na zlecenie organu nie pope\u0142ni\u0142 b\u0142\u0119du, skutkuj\u0105cego zani\u017ceniem warto\u015bci odszkodowania. Operat szacunkowy sporz\u0105dzony na zlecenie strony post\u0119powania mo\u017ce by\u0107 dowodem w\u00a0sprawie o\u00a0ustalenie odszkodowania. W\u00a0\u015bwietle obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w, jest to dow\u00f3d r\u00f3wnorz\u0119dny do tego, kt\u00f3ry zosta\u0142 sporz\u0105dzony na zlecenie organu. Profesjonalnie sporz\u0105dzony operat, autorstwa kompetentnego rzeczoznawcy, skutecznie ochroni interes osoby dotkni\u0119tej wyw\u0142aszczeniem lub zmian\u0105 planu zagospodarowania przestrzennego. Zasada korzy\u015bciW toku post\u0119powania o\u00a0ustalenie odszkodowania za wyw\u0142aszczenie, zastosowanie b\u0119dzie mia\u0142a tzw. zasada korzy\u015bci z\u00a0art. 134 Ustawy o\u00a0gospodarce nieruchomo\u015bciami. Niestety w\u00a0orzecznictwie pojawi\u0142 si\u0119 roz\u0142am w\u00a0kwestii interpretacji jej brzmienia. Dotychczasowe rozumienie zasady korzy\u015bci to: je\u015bli na skutek wyw\u0142aszczenia nieruchomo\u015bci dosz\u0142o do wzrostu jej warto\u015bci, to odszkodowanie nale\u017cy ustala\u0107 wg. warto\u015bci rynkowej zgodnej z\u00a0przysz\u0142ym przeznaczeniem. Najcz\u0119\u015bciej z\u00a0tak\u0105 sytuacj\u0105 mamy do czynienia przy wyw\u0142aszczeniu grunt\u00f3w rolnych. Je\u015bli grunty rolne na rynku lokalnym s\u0105 warte 5\u00a0z\u0142otych za metr kwadratowy a\u00a0grunty drogowe 25 z\u0142otych za metr kwadratowy, to odszkodowanie ustalamy zgodnie z\u00a0przeznaczeniem drogowym. W\u00a02019 roku pojawi\u0142o si\u0119 orzecznictwo, kt\u00f3re nie jest p\u00f3ki co powszechne, wskazuj\u0105ce na to, \u017ce tre\u015b\u0107 zasady korzy\u015bci precyzuje rozporz\u0105dzenie w\u00a0sprawie zasad wyceny. Precyzowanie ma polega\u0107 na tym, \u017ce nie por\u00f3wnuje si\u0119 do grunt\u00f3w o\u00a0wy\u017cszej warto\u015bci, tylko powi\u0119ksza dotychczasow\u0105 warto\u015b\u0107 o\u00a0maksymalnie 50%. Skutki s\u0105 ogromne: powi\u0119kszenie przeci\u0119tnej warto\u015bci grunt\u00f3w rolnych, czyli 5\u00a0z\u0142otych, o\u00a050% daje kwot\u0119 7,50 z\u0142otego \u2013\u00a0przeci\u0119tna warto\u015b\u0107 grunt\u00f3w drogowych wynosi 25 z\u0142otych za metr kwadratowy.Wszystkie opisane okoliczno\u015bci wskazuj\u0105 na to, \u017ce odszkodowanie za t\u0105 sam\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, po\u0142o\u017con\u0105 poza obszarem zabudowanym, o\u00a0powierzchni 5000 metr\u00f3w kwadratowych, mo\u017ce zosta\u0107 ustalone na poziomie 37\u00a0500 z\u0142otych lub na poziomie 200\u00a0000 z\u0142otych. Potwierdza to praktyka. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 os\u00f3b dotkni\u0119tych wyw\u0142aszczeniem nie ma takiej \u015bwiadomo\u015bci. Je\u017celi potrzebuj\u0105 Pa\u0144stwo pomocy prawnej w\u00a0zakresie spraw zwi\u0105zanych z\u00a0odszkodowaniem za wyw\u0142aszczanie nieruchomo\u015bci, zapraszamy do kontaktu telefonicznego z\u00a0INLEGIS Kancelarie Prawne &#8211;\u00a0tel. 502-453-699 lub przez formularz kontaktowy na stronie &#8211;\u00a0www.inlegis.pl. Kancelaria \u015bwiadczy us\u0142ugi prawne na terenie ca\u0142ego kraju.B\u0105d\u017a z nami na bie\u017c\u0105co<br \/>\n<br \/>\n<!--noindex--><br \/>\n<a href=\"https:\/\/finanse.wp.pl\/ceny-gruntu-pod-drogi-6666107220683552a\" rel=\"nofollow\">Source link <\/a><br \/>\n<!--\/noindex--><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Artyku\u0142 sponsorowany Nieruchomo\u015bci gruntowe o przeznaczeniu drogowym mog\u0105 by\u0107, i bywaj\u0105, przedmiotem sprzeda\u017cy. Transakcji nieruchomo\u015bciami nabywanymi na cele drogowe jest niewiele, w szczeg\u00f3lno\u015bci od czasu wej\u015bcia w \u017cycie specustawy drogowej. Ten stan niesie ze sob\u0105 wa\u017ckie konsekwencje, o kt\u00f3rych mowa w tre\u015bci poni\u017cej.Ceny gruntu pod drogi\u0179r\u00f3d\u0142o: materia\u0142y partneraPrzeznaczenie nieruchomo\u015bci pod drogiPrzeznaczenie nieruchomo\u015bci gruntowej wynika z\u00a0dokument\u00f3w [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5226,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5225","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-najnowsze-wiadomosci-finansowe"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Ceny gruntu pod drogi - Hot News in World<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ceny gruntu pod drogi - Hot News in World\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Artyku\u0142 sponsorowany Nieruchomo\u015bci gruntowe o przeznaczeniu drogowym mog\u0105 by\u0107, i bywaj\u0105, przedmiotem sprzeda\u017cy. Transakcji nieruchomo\u015bciami nabywanymi na cele drogowe jest niewiele, w szczeg\u00f3lno\u015bci od czasu wej\u015bcia w \u017cycie specustawy drogowej. Ten stan niesie ze sob\u0105 wa\u017ckie konsekwencje, o kt\u00f3rych mowa w tre\u015bci poni\u017cej.Ceny gruntu pod drogi\u0179r\u00f3d\u0142o: materia\u0142y partneraPrzeznaczenie nieruchomo\u015bci pod drogiPrzeznaczenie nieruchomo\u015bci gruntowej wynika z\u00a0dokument\u00f3w [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Hot News in World\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-07-29T19:36:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-07-29T19:36:56+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/07\/Ceny-gruntu-pod-drogi.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"854\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"hotnewsinworld\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"hotnewsinworld\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/\"},\"author\":{\"name\":\"hotnewsinworld\",\"@id\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/#\/schema\/person\/fe61448b21c0d59086e75fcc1f9d8f6b\"},\"headline\":\"Ceny gruntu pod drogi\",\"datePublished\":\"2021-07-29T19:36:53+00:00\",\"dateModified\":\"2021-07-29T19:36:56+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/\"},\"wordCount\":1567,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/07\/Ceny-gruntu-pod-drogi.jpeg\",\"articleSection\":[\"NAJNOWSZE WIADOMO\u015aCI FINANSOWE\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/\",\"url\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/\",\"name\":\"Ceny gruntu pod drogi - Hot News in World\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/07\/Ceny-gruntu-pod-drogi.jpeg\",\"datePublished\":\"2021-07-29T19:36:53+00:00\",\"dateModified\":\"2021-07-29T19:36:56+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/#\/schema\/person\/fe61448b21c0d59086e75fcc1f9d8f6b\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/07\/Ceny-gruntu-pod-drogi.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/07\/Ceny-gruntu-pod-drogi.jpeg\",\"width\":1280,\"height\":854,\"caption\":\"Ceny gruntu pod drogi\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430\",\"item\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ceny gruntu pod drogi\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/\",\"name\":\"Hot News in World\",\"description\":\"Hot News in World Polska\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/#\/schema\/person\/fe61448b21c0d59086e75fcc1f9d8f6b\",\"name\":\"hotnewsinworld\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8a09ac165600ce2e1c38fe593c63928eb1e6e7ba5c5a907d67787c41b3d00c14?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8a09ac165600ce2e1c38fe593c63928eb1e6e7ba5c5a907d67787c41b3d00c14?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8a09ac165600ce2e1c38fe593c63928eb1e6e7ba5c5a907d67787c41b3d00c14?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"hotnewsinworld\"},\"url\":\"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/author\/pt\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ceny gruntu pod drogi - Hot News in World","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Ceny gruntu pod drogi - Hot News in World","og_description":"Artyku\u0142 sponsorowany Nieruchomo\u015bci gruntowe o przeznaczeniu drogowym mog\u0105 by\u0107, i bywaj\u0105, przedmiotem sprzeda\u017cy. Transakcji nieruchomo\u015bciami nabywanymi na cele drogowe jest niewiele, w szczeg\u00f3lno\u015bci od czasu wej\u015bcia w \u017cycie specustawy drogowej. Ten stan niesie ze sob\u0105 wa\u017ckie konsekwencje, o kt\u00f3rych mowa w tre\u015bci poni\u017cej.Ceny gruntu pod drogi\u0179r\u00f3d\u0142o: materia\u0142y partneraPrzeznaczenie nieruchomo\u015bci pod drogiPrzeznaczenie nieruchomo\u015bci gruntowej wynika z\u00a0dokument\u00f3w [&hellip;]","og_url":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/","og_site_name":"Hot News in World","article_published_time":"2021-07-29T19:36:53+00:00","article_modified_time":"2021-07-29T19:36:56+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":854,"url":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/07\/Ceny-gruntu-pod-drogi.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"hotnewsinworld","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"hotnewsinworld","Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/"},"author":{"name":"hotnewsinworld","@id":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/#\/schema\/person\/fe61448b21c0d59086e75fcc1f9d8f6b"},"headline":"Ceny gruntu pod drogi","datePublished":"2021-07-29T19:36:53+00:00","dateModified":"2021-07-29T19:36:56+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/"},"wordCount":1567,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/07\/Ceny-gruntu-pod-drogi.jpeg","articleSection":["NAJNOWSZE WIADOMO\u015aCI FINANSOWE"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/","url":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/","name":"Ceny gruntu pod drogi - Hot News in World","isPartOf":{"@id":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/07\/Ceny-gruntu-pod-drogi.jpeg","datePublished":"2021-07-29T19:36:53+00:00","dateModified":"2021-07-29T19:36:56+00:00","author":{"@id":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/#\/schema\/person\/fe61448b21c0d59086e75fcc1f9d8f6b"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/#primaryimage","url":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/07\/Ceny-gruntu-pod-drogi.jpeg","contentUrl":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/07\/Ceny-gruntu-pod-drogi.jpeg","width":1280,"height":854,"caption":"Ceny gruntu pod drogi"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/ceny-gruntu-pod-drogi\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430","item":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ceny gruntu pod drogi"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/#website","url":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/","name":"Hot News in World","description":"Hot News in World Polska","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/#\/schema\/person\/fe61448b21c0d59086e75fcc1f9d8f6b","name":"hotnewsinworld","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8a09ac165600ce2e1c38fe593c63928eb1e6e7ba5c5a907d67787c41b3d00c14?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8a09ac165600ce2e1c38fe593c63928eb1e6e7ba5c5a907d67787c41b3d00c14?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8a09ac165600ce2e1c38fe593c63928eb1e6e7ba5c5a907d67787c41b3d00c14?s=96&d=mm&r=g","caption":"hotnewsinworld"},"url":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/author\/pt\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5225","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5225"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5225\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5227,"href":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5225\/revisions\/5227"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5226"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5225"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5225"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hotnewsinworld.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5225"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}