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Prestação da casa paga ao banco volta a descer em setembro
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A prestação paga ao banco pelos clientes com crédito à habitação indexados a Euribor a três e a seis meses vai descer novamente em setembro, segundo a simulação da Deco/Dinheiro&Direitos.
No caso de um cliente com um empréstimo no valor de 150 mil euros a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses com um ‘spread’ (margem de lucro do banco) de 1%, este pagará a partir de setembro 455,06 euros, o que significa menos 11,58 euros face à última revisão da prestação, em março.
Já no caso de um empréstimo nas mesmas condições, mas indexado à Euribor a três meses, o cliente passará a pagar 454,86 euros, neste caso 6,40 euros menos do que o pago desde junho.
As taxas Euribor são o principal indexante em Portugal nos contratos bancários que financiam a compra de casa. A Euribor a seis meses é a mais usada, seguida da taxa a três meses.
As taxas de juro continuam em terreno negativo e mesmo a acentuar significativamente. Em agosto, a média da taxa Euribor a seis meses foi de -0,405%, um novo mínimo histórico, e a média da taxa a três meses de -0,408%.
As taxas de juro Euribor têm estado a acentuar o valor negativo depois da indicação do Banco Central Europeu (BCE) de que as taxas diretoras se vão manter nos níveis atuais e podem mesmo baixar, o que beneficia os clientes com contratos de crédito com indexante variável (como a Euribor).
Já os bancos, por seu lado, antecipam um impacto negativo no seu negócio.
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